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ベランダからの雨水の漏れが一番多いのです。まずはご相談ください。 しっかりと補修することで家の寿命が伸びます。
コンクリートの上にペンキのような塗料を塗って、その上に大きめのタイルのようなものを敷いていたため、ずっと湿気があった状態のようでした。そのため塗料がボロボロになってしまっています。 また、コンクリートにもたくさんのクラックが入っていて、何時漏れてもおかしくない状態でした。
研磨により既設の塗膜防水の剥離部分や目地の中に詰まっているものを取り除いています。
これから防水を施していくにあたりゴミや埃等を箒とダスター刷毛とブロワー等を使ってきれいに取り除きます。
清掃後、防水層を躯体に接着させるためにプライマーを塗布しています。
ガラスマットを敷き樹脂を塗りこんで防水層を作っていきます。 この時の作業順序としては、 躯体に樹脂を下塗り→ガラスマット敷き込み→ガラスマットに樹脂を塗布→脱泡による気泡の除去。 ※この時脱泡をきちんと行わないと、後に気泡が膨張し防水層が膨れる原因になります。 FRP防水の場合防水層が膨れても切れたりすることは無いのですが美観的な問題と膨張していることによる強度的な問題があると考えています。
これでFRP防水の基礎ができあがりました。 この状態までくれば少々の雨であれば洩れることもなくなります。 防水層は立ち上げて天端を貼り、巻き下げています。 巻き下げることにより端末がめくれたりしてその端末からの漏水を防ぐことにできます。
ライニングが硬化後、樹脂に仕上色と同様のトーナーを入れたものを塗布します。 この中塗りはライニング層の保護と不陸を調整するものです。
この状態で、パッと見には仕上がっているように見えますがもう少し作業が必要です。
塗りが硬化後、サンダー等を使って樹脂の塊や余分なガラスマット等をサンディングして磨きます。 この時に埃が結構出るので近隣の迷惑にならない様、対策を取ります。
防水層の平面部分はFRPにより完全に防水できました。漏水の一番の原因はこういう端末から水が浸入するものが5割以上なので、この処理を怠ると、いくら完璧な防水層を造ったとしても防水としては不完全なモノになってしまいます。
写真では判りにくいですが、この仕上用塗料には滑り止めの砂が入っています。
仕上げ塗料が硬化した上に室外機や、洗濯機等の荷物を戻します。 FRP防水の場合にはこういう荷物のしたに常に水があったとしても元々の塗料のようにボロボロになることはありません。